DETRAZIONE BONUS VERDE

BONUS VERDE | proroga 2021

La detrazione Bonus Verde, consiste in una detrazione Irpef del 36% sulle spese sostenute per i seguenti interventi:

• sistemazione a verde di aree scoperte private di edifici esistenti, unità immobiliari, pertinenze o recinzioni, impianti di irrigazione e realizzazione pozzi
• realizzazione di coperture a verde e di giardini pensili.

Danno diritto all’agevolazione anche le spese di progettazione e manutenzione se connesse all’esecuzione di questi interventi.

PAGAMENTI E AGEVOLAZIONI

La detrazione va ripartita in dieci quote annuali di pari importo e va calcolata su un importo massimo di 5.000 euro per unità immobiliare a uso abitativo. Pertanto, la detrazione massima è di 1.800 € (36 % di 5.000 €) per immobile.

• Il pagamento delle spese deve avvenire attraverso strumenti che ne consentano la tracciabilità (per esempio, bonifico bancario o postale).
• Hanno diritto all’agevolazione i contribuenti che possiedono o detengono, sulla base di un titolo idoneo, l’immobile sul quale sono effettuati gli interventi e che hanno sostenuto le relative spese.

Sono agevolabili anche le spese sostenute per interventi eseguiti sulle parti comuni esterne degli edifici condominiali, fino a un importo massimo complessivo di 5.000 euro per unità immobiliare a uso abitativo. In questo caso, ha diritto alla detrazione il singolo condomino nel limite della quota a lui imputabile a condizione che la stessa sia stata effettivamente versata al condominio entro i termini di presentazione della dichiarazione dei redditi.

La detrazione non spetta

per le spese sostenute:

• per la manutenzione ordinaria periodica dei giardini preesistenti, non connessa ad un intervento innovativo o modificativo
• nei termini sopra indicati i lavori in economia.
• per la creazione di un giardino nell’ambito di un appalto per la costruzione di un nuovo immobile

Quindi la collocazione di piante e altri vegetali in vasi è agevolabile solo a condizione che faccia parte di un “più ampio” intervento di sistemazione a verde delle unità immobiliari residenziali.

Aventi titolo

Può beneficiare della detrazione BONUS VERDE,  chi possiede o detiene, sulla base di un titolo idoneo, l’immobile oggetto degli interventi e che ha sostenuto le relative spese. Pertanto, oltre ai proprietari, la detrazione spetta anche a:

• nudi proprietari
• titolari di un diritto reale di godimento sull’immobile oggetto di intervento (usufrutto, uso, abitazione o superficie)
• locatari (affittuari) o comodatari

Interventi agevolabili

La detrazione fiscale del 36 % è riconosciuta per gli interventi di sistemazione a verde delle aree scoperte private di edifici esistenti, unità immobiliari, pertinenze e recinzioni, quali:

• la fornitura e messa a dimora di piante o arbusti di qualsiasi genere o tipo;
• la riqualificazione di tappeti erbosi, con esclusione di quelli utilizzati per uso sportivo con fini di lucro;
• il restauro e il recupero del verde relativo a giardini di interesse storico e artistico;
• la realizzazione di coperture a verde;
• la realizzazione di giardini pensili.

Si può ottenere la detrazione Irpef del 36% anche per le spese sostenute per:

• la realizzazione di impianti di irrigazione;
• la realizzazione di pozzi;
• la progettazione e la manutenzione connesse all’esecuzione degli interventi.

Metodo di pagamento

Per ottenere la detrazione, i pagamenti devono essere effettuati con strumenti idonei a consentirne la tracciabilità, come assegno, bancomat, carte di credito, bonifici ordinari. Su questi pagamenti non si applica la ritenuta dell’8%. In condominio si applica invece la ritenuta del 4%.