ENERGETICA progettazione, calcolo e asseverazione

APE | AQE | LEGGE 10 | PERIZIE | CALCOLO E VERIFCA COIBENTAZIONE | PRATICHE ENEA

Pratiche e certificazioni Energetica APE | AQE

a Roma e provincia, di immobili residenziali e commerciali.

Pratiche ENEA ed asseverazioni per le detrazioni fiscali legate all’Ecobonus per singoli immobili e condomini. Contabilizzazione del calore.

Relazioni Asseverate EX LEGGE 10/91

PROGETTAZIONE E CALCOLO

  • Coibentazione e Cappotti
  • Interventi di riqualificazione energetica per rientrare nella detrazione al 65%
  • Risparmio energetico
  • Interventi di adeguamento per requisiti RELAZIONE EX LEGGE 10/91 per ampliamenti e variazioni della destinazione d’uso

CERTIFICATO APE | ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA

per immobili residenziali e commerciali

Necessari per i contratti di locazione e passaggio di proprietà, per tutti gli immobili che in relazione alla categoria d’uso prevedono la presenza continuativa di persone.

  • Gli attestati sono elaborati ed erogati previo sopralluogo su tutto il comune di Roma e sulla provincia (previo contenuto rimborso spese fuori dal comune di Roma).
  • Gli APE vengono regolarmente registrati in Regione a prova di notaio. Forniamo la possibilità di richiedere copia dell’attestato registrato, qualora la copia venga smarrita.
  • Possibilità di elaborazione di Attestati di Prestazione Energetica anche per conto di altri professionisti.

Il compenso può variare in relazione alla superficie lorda dell’immobile ed alla sua distanza da Roma. Immobili industriali ed immobili speciali, capannoni, Hotel, Residenze sanitarie, complessi di uffici o palazzine condominiali e affini, necessitano di preventivo specifico caso per caso.

da 75 € iva inclusa | ROMA entro il raccordo

CERTIFICATO AQE | ATTESTATO DI QUALIFICAZIONE ENERGETICA

per la fine lavori

  • Necessario per gli interventi ricadenti nel D. Lgs 192/2005, cioè per tutti quegli interventi che variano sensibilmente la prestazione energetica di un immobile.
  • Tra gli interventi rientranti a fine lavori, ci sono la nuova installazione di caldaie ed impianti termici, interventi di coibentazione, ampliamenti o frazionamenti residenziali, installazione di impianti solari termici, nuova costruzione, ecc.
  • Possibilità di AQE anche per conto di altri professionisti DL.

Il compenso può variare in relazione alla superficie lorda dell’immobile ed alla distanza da Roma. Immobili industriali ed immobili speciali, capannoni, Hotel, Residenze sanitarie, complessi di uffici o palazzine condominiali e affini, necessitano di preventivo specifico caso per caso.

da 129 € iva inclusa | ROMA entro il raccordo

PRATICHE ENEA ECOBONUS

DETRAZIONI ECOBONUS ENEA | 50% – 65%

Le detrazioni ENEA prevedono percentuali di detrazione da 50% o 65% a seconda della tipologia di intervento. Le detrazioni sono state rinnovate e confermate fino a Dicembre 2021.

In relazione al tipo di intervento sono previsti massimali di spesa, percentuali di sconto, e limiti minimi prestazionali. In termini prestazionali non tutti gli interventi rientrano in quanto previsto dalla normativa, in quei casi si opta perciò per il bonus ristrutturazione al 50%.

Tra gli interventi rientranti c’è la sostituzione degli infissi, della caldaia con una caldaia condensazione, ls sostituzione delle pompe di calore, l’installazione di tende e schermature solari, l’installazione di collettori solari, la posa in opera di coibentazione, l’utilizzo di apparecchi di Building Automation e gestione dell’energia.

La detrazione è valida sia per immobili residenziali, che commerciali. I condomini su preventivo specifico. Possibilità di effettuare pratiche ENEA anche per conto di altri professionisti DL.

SOSTITUZIONE INFISSI da 59 € iva inclusa | ROMA e provincia
SOSTITUZIONE CALDAIA da 99 € iva inclusa | ROMA e provincia

RELAZIONE ASSEVERATA | Ex Legge 10/91

Le relazione in merito ai consumi e all’analisi del sistema impianto/involucro e previsto per tutti quei interventi dir ristrutturazione sostanziale quali:

  • edifici di nuova costruzione;

  • demolizioni e ricostruzioni;

  • ampliamenti superiori al 15% della volumetria preesistente e comunque superiori a 500 m3;

  • ristrutturazioni importanti di primo livello;

  • ristrutturazioni importanti di secondo livello;

  • riqualificazioni energetiche;

  • impianti termici di nuova installazione;

  • ristrutturazione degli impianti termici esistenti;

  • Installazione di un nuovo impianto termico

La Relazione Ex Legge 10 / 91 comprende tutti i calcoli e verifiche dei legge inerenti all’intervento o agli interventi. Il preventivo può variare, in relazione alla complessità ( poiché ogni intervento ha i proprie adempimenti e le proprie verifiche) ed in relazione alla distanza da Roma dell’immobile oggetto di relazione.

E’ elaborato fondamentale per ogni intervento di Riqualificazione Energetica o intervento in Superbonus al 110 %

NUOVO IMPIANTO da 249 € iva inclusa | ROMA e provincia

Contabilizzazione del calore UNI 10200 | Millesimi riscaldamento

Dal 30 Giugno 2017 vige l’obbligo per i condomini e gli edifici polifunzionali di contabilizzare i consumi di riscaldamento secondo la norma tecnica UNI 10200. La norma serve a ripartire correttamente le spese per il riscaldamento e l’acqua calda sanitaria negli edifici serviti da un’unica centrale termica. Sostanzialmente l’obbligo è diviso in tre punti:

  • Contabilizzazione: si realizza principalmente con l’installazione dei ripartitori sui radiatori
  • Termoregolazione: si realizza principalmente con l’installazione delle valvole termostatiche sui radiatori
  • Nuove tabelle millesimali: tutti gli edifici con riscaldamento centralizzato devono adeguare le tabelle millesimali del riscaldamento alla nuova norma UNI 10200

La norma determina un cambiamento sulla gestione del servizio di riscaldamento degli edifici, in particolare per i condomini. Con la contabilizzazione del calore ogni condomino paga quanto consuma e quindi la bolletta verrà calcolata in base all’effettivo riscaldamento fornito all’abitazione.

La contabilizzazione è a tutti gli effetti, un intervento di efficientamento energetico che migliora il rendimento di regolazione dell’impianto e diminuisce i consumi.