Docfa PLANIMETRIA MANCANTE

Variazione Catastale DOCFA | Presentazione Planimetria Mancante

La causale Planimetria mancante DOCFA, è utilizzabile solo ed esclusivamente, quando l’immobile pur risultando correttamente accatastato in visura catastale, non ha una planimetria associata, perché mai depositata, mai rasterizzata o smarrita.

La presentazione della Docfa per planimetria mancante, non prevede la variazione dei dati censuari ed è soggetta al pagamento dei tributi, qualora si rilevasse il comportamento omissivo da parte del contribuente, che è venuto meno a suo tempo, all’obbligo normativo di presentare la planimetria catastale.

Ove invece, il contribuente ripresenti di propria iniziativa, una planimetria, che non risulta reperibile negli atti catastali, poiché la planimetria è andata persa, la variazione non è soggetta a pagamento dei tributi.

Docfa PLANIMETRIA MANCANTE | ROMA

Qualora siano stati eseguiti dei lavori sull’immobile privo della planimetria e tali lavori siano stati regolarizzati da una pratica edilizia quale la CILA  o la SCIA, è possibile presentare la planimetria mancante a base di tali pratiche entro 30gg – 1anno dalla fine dei lavori, come una comune variazione catastale. Nel caso sia trascorso più di un mese dalla fine dei lavori è comunque possibile presentare la planimetria mancante previo pagamento di sanzioni proporzionali al tempo trascorso

Non è necessario svolgere ulteriori lavori di misurazione e rappresentazione grafica della planimetria oltre a quelli svolti per la pratica edilizia, qualora la pratica presenti una planimetria dello stato di fatto a termine dei lavori. Tale planimetria deve essere attestata come conforme allo stato di fatto dal tecnico che assevera la fine dei lavori.

Contestualmente alla Pratica Edilizia | DOCFA

Nel caso si debbano svolgere anche dei lavori, si può presentare la planimetria mancante, contestualmente alla pratica edilizia. In assenza di una pratica edilizia pregressa, che includa una planimetria è necessario procedere con il rilievo planimetrico per elaborare la planimetria.

Docfa Planimetria dallo stato di fatto

Se non si dispone di alcuna pratica regolarizzata nella quale figuri la planimetria, è necessario misurare e rilevare l’immobile per poi procedere all’elaborazione grafica della piantina in scala. Tale procedura è più laboriosa in virtù del processo di rilievo accurato, ma non differisce dalla precedente.